法律分析:土地承包涉及到复杂的法律程序和文件,需要专业的律师提供咨询和协助。选择一位专业的土地承包律师可以保障您的合法权益。
法律依据:
1.《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条 土地承包合同的签订应当采取书面形式。承包方应当对土地的使用、经营、保护和改良负责,不得擅自转让、转包、抵押土地。
第四十五条 土地承包经营权人应当遵守法律、法规,按照承包合同约定的用途和期限使用承包土地。
2.《中华人民共和国农村土地承包法》
第十五条 建立农村土地承包经营权,应当依照法律规定,采取公开、公正、公平的原则,实行自愿、平等、有偿的原则。
第二十五条 土地承包经营权人不得将承包土地转让、转包、抵押,不得违法占地、乱占耕地,不得毁坏土地资源,不得从事危害生态环境的活动。
3.《中华人民共和国土地登记条例》
第三十三条 土地所有权、使用权、承包经营权、农村集体土地所有权、使用权、管理权等土地权属关系发生变化的,应当及时办理土地登记。
总之,找到一位专业的土地承包律师可以确保您的土地承包合同、土地登记等程序的合法性和公正性。
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法律主观:《中华人民共和国 土地管理法 》第十六条规定,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则:1.自愿。即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的...
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其二,承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的,解释未作相应规定,实践中对此有不同的认识:有的认为,也应按《合同法》第232条的规定处理,即当事人可以随时要求解除合同;有的认为,应按农村土地承包合同期限确定互换合同的期限,在农村土地承包合同期内,当事人不得主张解除互换合同。 土地管理法:第十六条 土地所有权...
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第一种:一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。第二种:风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般代理。第三种:半风险代理。给一定的基本费用,其他的再...
马律师你好我想向您咨询一下土地承包合同问题
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”土地管理法第2条第4款规定“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。”土地承包经营权证书须知第5条规定“承包土地的农户要服从农田基本建设。服从国家建设用地要并依法取得合理补偿。”因而农村征地具有法律依据,合法征地理应受到保护。一、补偿标准第一类:农用地征地补偿标准...
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